Passages après la neige, mise hors gel, lasure des bardages : votre bien suivi en votre absence.
Un chalet occupé quelques semaines par an ne se dégrade pas plus vite qu’une maison habitée. Il se dégrade sans témoin : la gouttière arrachée par la neige en janvier, le robinet extérieur fendu par le gel, la mousse qui gagne le bardage côté nord, on ne les découvre qu’à l’arrivée des vacances — quand le dégât a eu tout l’hiver pour travailler.
Entre Mouthe, Métabief, Les Hôpitaux-Neufs, Jougne, le lac Saint-Point et Les Rousses, une bonne partie des maisons appartient à des propriétaires qui n’y vivent pas. Nous les suivons à l’année, dedans comme dehors, avec un seul interlocuteur.
Ce que comprend le suivi
- Passages après la neige ou une tempête — contrôle de la toiture, des gouttières, des arbres proches du toit et des accès. Une branche cassée ou une descente arrachée se traite tout de suite, avant la fonte.
- Mise hors gel avant l’hiver — vidange des circuits d’un logement inoccupé, purge des robinets extérieurs, chauffe-eau et WC mis hors gel, mobilier de terrasse rentré, gouttières dégagées. Détail dans notre article Mettre un chalet hors gel avant l’hiver.
- Remise en route au printemps — remise en eau dans le bon ordre, contrôle des joints et des évacuations, tour de la toiture et du bardage, première tonte.
- Lasure et saturateur des bardages — le bois d’un chalet grise et se fend s’il n’est pas protégé tous les deux à quatre ans. Nous le nettoyons et le traitons à la bonne saison (voir Peinture et finitions).
- Petites réparations entre deux locations — joints, fixations, retouches de peinture, réglage de portes, petite plomberie : ce qui s’use vite dans un logement loué à la semaine.
- Extérieurs — tonte, taille des haies, nettoyage de terrasse, démoussage de toiture et élagage des arbres qui menacent le toit.
- Compte rendu avec photos après chaque passage, pour savoir dans quel état est votre bien sans faire la route.
Le calendrier d’un chalet en altitude
- Octobre – novembre : mise hors gel, dernière tonte, gouttières dégagées, mobilier rentré, arbres proches du toit vérifiés avant la neige.
- Décembre – mars : passages de contrôle après les grosses chutes de neige et les tempêtes, vérification du chauffage hors gel et des accès.
- Avril – mai : remise en eau, tour de la toiture et du bardage, démoussage si nécessaire, remise en état des abords.
- Juin – septembre : tonte et taille, lasure des bardages et saturateur de terrasse par temps sec, petites réparations entre deux locations.
Propriétaires à distance, y compris en Suisse
Que vous viviez à quelques heures de route ou que vous travailliez de l’autre côté de la frontière, tout se règle sans vous déplacer : un accès confié, des passages convenus, un compte rendu écrit avec photos, un devis avant toute intervention supplémentaire, un paiement par virement.
Propriétaires résidant en Suisse : nous suivons votre bien côté français en votre absence.
Un seul interlocuteur
C’est ce qui change le plus pour un propriétaire à distance : ne pas avoir à coordonner un jardinier, un peintre et un plombier depuis deux cents kilomètres. Le même artisan voit le toit, le jardin et la salle de bain, et vous dit ce qui mérite d’être fait avant que cela ne devienne un chantier.